你需要的裝潢錢，HouseAmp先幫你付！
你需要的裝潢錢，HouseAmp先幫你付！
你遇過買了剪刀，卻還需要另一把剪刀才能拆開新買的剪刀的窘境嗎？沒錢才想把房子賣掉，卻礙於沒資金重新裝潢而導致賣不出去。HouseAmp 解決了這個狀況！HouseAmp 最近成功募資到 1,240 萬美元，讓我們來看看他能為消費者提供什麼吧！
＃HouseAmp 公司簡介
HouseAmp 成立於 2020 年，是一家創新性的金融科技公司，專注於幫助房主在房地產交易過程中實現房屋價值最大化。成立於房地產科技革命的背景下，HouseAmp 將金融科技與房地產市場緊密結合，為房主提供一個簡單而有效的途徑來提升房屋的吸引力和最終銷售價格。這家公司定位於解決房主面臨的現金流問題，特別是當他們計劃進行必要的房屋改善來提升房產價值時，通常需要大量資金投入。HouseAmp 的「 Improve Now, Pay Later（立即改善，延後付款）」服務讓房主無需預付費用，即可利用房產的潛在價值來籌集資金，這大大降低了財務壓力，並且讓更多人能夠進行必要的改善來達到理想的銷售價格。
＃HouseAmp 解決痛點
HouseAmp 的出現回應了房地產市場中的一個關鍵挑戰：很多房主希望在售前對房屋進行修繕或升級，但現實中往往缺乏必要的資金來完成這些項目。這可能導致房屋以低於預期的價格出售，或者在市場上停留過久，進一步降低其競爭力。HouseAmp 創辦人 Rick Hennessey 看到了這一痛點，通過其創新的融資模式，幫助房主輕鬆解決資金難題，讓房屋能夠在最佳狀態下上市。HouseAmp 不僅提升房主的經濟利益，也在重塑整個房地產市場的運作模式，促進更高效、更透明的房產交易。
HouseAmp 的成功不僅來自於其強大的技術和金融產品，還源於其對市場需求的深刻理解。公司認識到，房地產交易中的財務問題往往是阻礙房主獲得最大利益的主要障礙。透過與多方合作夥伴的緊密合作，如房地產經紀人、服務提供商和貸款機構，HouseAmp 建立了一個完整的生態系統，為房主提供從改善到銷售的一站式服務，確保每個房產都能以最佳價格售出。
圖片來源：https://www.houseamp.com/
＃HouseAmp 的平台經濟
「平台經濟」這個詞從 2016 年《哈佛商業評論》發跡，一出現就主宰整個商業圈，綜觀現時市值最高的公司中，平台公司 (Platform) 多於傳統管道公司 (Pipeline)，因為平台公司將策略從內部優化轉為外部互動，會為顧客帶來更高的價值。而 HouseAmp 就是房產業轉為平台經濟後的產物，我們可以從商業模式窺探一二！
核心價值——更有吸引力的方案
HouseAmp 的核心價值跟其他房產業大同小異，都希望為賣家賣出一個好價錢。但方式不同，HouseAmp 幫助房主無需預付資金即可進行售前改善，從而提升房屋的市場價值。不僅降低了房主的財務壓力，還能讓房主從更高的房屋銷售價格中獲益。
收益來源——高度客製化
比起其他房產業，HouseAmp 的獲利來源更多元，修繕房屋的服務費用、貸款利息、成交抽成、平台使用費等等；平台經濟讓公司能在提供許多服務的狀況下，還是能保持盈利。方法就是把服務外包。服務提供者（裝潢、設計等）跟 HouseAmp 合作，好處是消費者（房主）能夠在平台上找到適合自己的服務提供者，小型服務提供者也能夠在這個平台中展露頭角。
HouseAmp 也強調個性化服務，通過線上平台為房主提供全天候的支持，並且在每個項目中都提供專業顧問服務，確保房主獲得最佳的使用體驗。透過線上平台與客戶進行互動，或透過與房地產經紀人的合作網路，將服務推廣至更廣泛的市場。吸引不同層級的房主。
成本結構——平台搭載一切
成本結構主要包括平台運營成本、客戶服務成本、合作夥伴佣金等，這些成本是公司業務運營的重要組成部分，也是公司需要精細管理的領域。平台精進、改善成了公司的重要課題，不能只是「有」就好，更要提供方便、完善的生態圈環境。
而 HouseAmp 能夠壯大都依賴著關鍵合作夥伴們，房產經紀人、貸款機構、服務提供商，在這個平台連接起強大的合作關係。唯有多元的方案供平台使用者選擇，平台才能越來越大，這也是所謂的網路效應，也是平台經濟的魅力。
＃HouseAmp 的小公司生存計
當前的房地產市場面臨著諸多挑戰和變化。隨著全球經濟的不確定性增加，房地產市場的波動性加大。許多房主面臨著房屋價值波動、銷售週期延長的問題。此外，房地產市場的競爭越來越激烈，房主為了在市場中脫穎而出，往往需要進行一定程度的房屋改善。然而，傳統的房屋改善往往需要房主自掏腰包，這對於很多人來說是一個不小的負擔。
HouseAmp 在這種市場環境下，提出了與傳統模式不同的解決方案。他們的「立即改善，延後付款」策略，讓房主可以在不增加現金流壓力的情況下進行房屋改善，從而在市場中獲得競爭優勢。這一策略的核心在於利用房屋的潛在價值，提前釋放房主未來的資產增值，將這部分資金用於當前的房屋改善。這樣的做法，不僅解決了房主的財務難題，也讓房屋能夠以最佳狀態上市，縮短了銷售週期，此外，HouseAmp 的策略與傳統模式存在明顯差異，其核心是通過減少房主的財務壓力來增加房屋的市場吸引力和銷售速度。傳統的房屋改善通常要求房主在售前投入大量現金進行修繕或升級，這對於許多家庭來說是個不小的挑戰，特別是在經濟不穩定的情況下。許多房主因此被迫選擇以低於理想價格出售房屋，或不得不放棄進行改善，這最終影響了房屋的市場價值。
HouseAmp 通過創新的資金模式，改變了這種困境。
首先，HouseAmp 的模式更加靈活，適應性強，能夠根據房主的具體需求和市場情況調整改善項目。無論是小型修繕還是大規模裝修，房主都可以通過 HouseAmp 的平台獲得所需的資金支援，並確保所有改善項目都能在售前完成。其次，HouseAmp 的資金模式更具包容性，它不僅服務於高端房產市場，也適用於中低價位的房屋，幫助更多的房主提升房屋價值。
此外，HouseAmp 還強調快速高效的服務體驗。傳統模式下，房主往往需要經歷漫長的貸款申請過程，且存在被拒貸的風險。而 HouseAmp 的平台簡化了這一流程，房主可以通過線上申請，快速獲得批准並進行改善。這不僅提高了房屋的上市速度，也讓房主能夠更快地進入市場，搶占先機。
最後，HouseAmp 的策略還表現在他們與市場上其他玩家的合作方式上。傳統的房地產交易模式中，各方利益通常是割裂的，房主、經紀人、貸款機構與修繕公司各自為政。而 HouseAmp 則通過其平台，將這些不同角色聯繫起來，形成一個協同工作的生態系統。這不僅提高了效率，也讓每一方都能從中獲益，從而提升整體市場的健康度和透明度。
＃這種模式常見嗎？
撇除傳統房地產範疇，專注於討論「房地產金融科技業者」，這樣的公司多嗎？找了幾家類似的公司比較一下，分別為 Carbio、Zavvie、EasyKnock：
Curbio：提供「售前裝修，售後支付」的模式，專注於免預付費的房屋改善服務。
Zavvie：為房地產經紀人提供包括金融服務在內的房屋交易工具。
EasyKnock：提供讓房主出售房屋並成為租戶的服務。
上面三家公司跟 HouseAmp 最相近的是 Curbio，所以也成了彼此最大的競爭者，雖然說商業模式相像的只有一間，但在這個網路世代下，消費者的消費模式不同，有需求的人會先上網查評價、看價錢，廠商就必須加強宣傳，並提出更有吸引力的解決方案，才能不被對手吞噬。
雖然 HouseAmp 及其競爭對手的具體市場佔有率尚未公開，但這是一個正在增長的房地產市場細分領域。HouseAmp 的商業模式針對房地產過程中的特定痛點，讓它在競爭激烈的市場中找到了自己的定位。HouseAmp 的優勢在於與房地產經紀公司的無縫整合，提供定制品牌的平台，增強他們的服務。這一策略幫助 HouseAmp 在這一增長中的市場中建立了一個強有力的地位，儘管競爭激烈。這樣的競爭格局表明，儘管 HouseAmp 已經獨具特色，但它面臨著來自相似產品公司的強大競爭，因此持續創新和服務差異化對於保持和擴大其市場份額至關重要。
＃最新消息！規模擴增募資成功！
HouseAmp在兩輪融資中籌集了總計 1,930 萬美元的資金。其第一輪融資於2022年2月25日進行。最新一輪融資是2024 年 6 月 28 日進行的 B 輪融資，融資金額為 1,240 萬美元。兩家投資者參與了最新一輪融資，包括 Third Prime 、Fortress Investment。
HouseAmp 成立四年，是間規模 30 人的中型公司（正在擴展中），能夠在短短四年內獲得投資公司的青睞，募得1,240萬美元，這也表示著 HouseAmp 的商業價值是值得被關注的。
展望未來，HouseAmp 將繼續致力於創新和擴展其服務範圍，以滿足不斷變化的市場需求。公司計劃進一步拓展其業務，進入更多地區和市場，幫助更多房主實現房屋價值最大化。隨著技術的進步和市場的成熟，HouseAmp 還將探索更多元化的服務，包括人工智能和大數據分析，以最佳化房屋改進和銷售策略。此外，HouseAmp 也將致力於與更多的房地產經紀人和服務提供商建立合作夥伴關係，擴大其生態系統，為客戶提供更加全面和便捷的服務。未來，HouseAmp 有望成為房地產市場中的領先者，推動行業向更高效、透明和以客戶為中心的方向發展。通過不斷的創新和卓越的服務，HouseAmp 將繼續為房主創造價值，並在全球房地產市場中占據重要地位。
＃馬克碎念
HouseAmp 以其創新的「立即改善，延後付款」模式，成功填補了房地產市場中的一個關鍵空白。這一模式不僅幫助房主克服現金流不足的挑戰，也大幅提升了房屋的市場競爭力，這無疑是對傳統房地產運作方式的一次顛覆性改變。隨著平台經濟的崛起，HouseAmp 巧妙地利用了這一趨勢，打造了一個集成多方合作夥伴的生態系統，實現了從房屋改善到最終銷售的一站式服務。
值得關注的是，儘管 HouseAmp 在短短四年內快速發展，並獲得了資本市場的青睞，競爭對手如 Curbio 等也在迅速崛起，這意味著市場的競爭將更加激烈。未來，HouseAmp 若要保持競爭優勢，會需要持續推動技術創新，像是是 AI 和大數據的應用，以更好地預測市場趨勢並為客戶提供更個性化的服務。
首圖來源：https://www.houseamp.com/